Фундамент тисэ и монолитное перекрытие своими руками. Фундамент, построенный по технологии тисэ
ElenaRudenkaya (эксперт Builderclub)Добрый день.
Совершенно правильно, что созрели такого рода вопросы, так как ситуация у Вас сложная из-за агрессивности грунтовых вод.
Изначально тем, что Вы отсыпали 40 см поверхности участка, наверняка не снявши слой чернозема, Вас обрекает на свайный фундамент.
Я Вам стараюсь предлагать самый разумный и дешевый вариант. Плита - это самый дорогой вид фундамента. Мы точно это знаем, так как делали исследования в этом направлении. Да и нельзя Вам ее заливать, ниже объясню почему.
Теперь по порядку отвечаю на вопросы:
1. Дело в том, что рубероид или другая гидроизоляция в данном случае прослужит около 1 года. Поэтому сразу этот вариант отметаем. То что сделать анализ воды и почвы, это конечно нужно, так как вода может агрессивно воздействовать на бетон. Возможно нужно будет помимо водостойких добавок добавлять еще и сульфатостойкие. Так что здесь конечно нужно делать лаб. исследования или как минимум идти по соседям и спрашивать какой бетон брали они. Спрашивайте у тех, кто заливал сваи, таким можно больше доверять (чисто мое мнение).
Мы обычно рекомендуем заливать сваи в несъемную опалубку (для уменьшения расхода бетона, сооружения правильной формы сваи и защитные свойства бетона), например асбестоцементные, металлические или пластиковые трубы нужного диаметра. Но так как Вы хотите сделать еще и армированное расширение и принять противопучинистые меры для свай, то пойдем слегка другим путем. Об этом я расскажу в Пункте 3.
Исходя из Ваших вопросов, я могу предложить Вам адекватный вариант заливки свай при Ваших условиях. Вам нужно придумать обсадные трубы из пластика или асбестоцемента диаметром 500 мм, которые будут вставляться в скважину с арматурным каркасом, в этот момент будет откачиваться вода со дна и заливаться свая. Эта труба будет хорошо защищать от воды бетон, раз в 5 лучше чем рубероид.
А еще, Вам нужно будет таки буриться до твердой тугопластичной глины, так как первый метр Вашего слоя участка сделан из неутрамбованного насыпного грунта и слоя чернозема (. Сваи хоть ТИСЭ, хоть буронабивные нужны не менее 2-х метров. Лучше 3 м.
2. Конечно грунт у Вас сильно пучинистый. Обычно выдавливает от только ростверок, так как ростверок работает как балка. На сваю действует давление грунта, но только на глубине выше глубины промерзания (я Вам дальше в Пункте 3 расскажу как можно соорудить противопучинистые меры для сваи, если Вас это настолько тревожит). Чтобы их выдергивало, такого мы еще на своей практике не видели. Тем более, когда свая 2-3 м. А ТИСЭ с расширением внизу.
Утеплять простанство вокруг свай бесполезно, промерзание Вы никак не исправите. Но одно то, что сваи будут закладываться ниже глубины промерзания, дает повод не переживать за Ваш фундамент.
В Вашем случае, должен быть высокий утепленный ростверк (толщина утеплителя 50 см), который поднят на 15-20 см (другого варианта я уже не вижу). Под ним обязательно отсыпать 10-15 см песка, как противопучинистую меру и можно проложить ЭППС 50 см. Обычно, этого достаточно даже в Вашем регионе.
Обязательно нужен цоколь в Ленинградской области, об этом ниже расскажу.
Сверху все это добро перекрыть плитами перекрытия или деревянными балками.
3. Даем уже на протяжении 8 лет, одну и ту же схему армирования. Так как расширенная пятка просто увеличивает площадь опирания сваи на грунт, это позволяет уменьшить длину сваи где-то на 50 см. Если Вы схеме не доверяете, то можете отогнуть армирование внизу. Тогда это усложняет создания сваи ТИСЭ только тем, что для того чтобы всунуть арматурный каркас с данным армированием расширения, Вам нужна скважина 500 мм, а не 300 мм. Соответственно, нужно бурить больше площадь, не факт что это получится. Можно между обсадной трубой и грунтом наталкивать щебня средней или мелкой фракции или еще лучше песка, как противопучинистую меру для сваи. Собственно, вот и весь секрет, Вы себе усложняете жизнь, но делаете конечно по уму.
Я вижу разумный вариант оставить армирование как есть, но пробурить скважины чуть больше, для того чтобы между сваей и грунтом набить щебня и песка. Проталкивают его обычно толстым прутом арматуры. Тут думайте сами.
4. Этот вопрос больше теоретический, так как правильный ответ дать здесь нельзя. Нужно смотреть на месте, если этот валун огромен, то имеет смысл оставлять его и не трогать (может быть так что надежнее на валуне оставлять). А если он достается, то доставайте или отступайте какое-то расстояние и пробуйте пробуриться дальше. Здесь нет однозначного ответа, пока не начнете делать.
5. План Б который выбрали Вы (я его Вам конечно посчитаю, но рекомендовать не могу), он самый дорогой и самый неверный в данной ситуации. Объясню почему.
По строительным правилам СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений», при наличии чрезмерно пучинистых грунтов (а у Вас они именно такие) и значительной чувствительности зданий к неравномерным деформациям рекомендуется строить их на монолитных железобетонных плитах, под которыми устраивают подушки из непучинистых материалов. Подушка является искусственным основанием, она предназначена для замены «плохих» грунтов. А здесь уже проблемка, Вы же чернозем не доставали, а наоборот его засыпали. В качестве материала для подушки чаще всего выступает смесь песка и щебня, которые имеют хорошие дренирующие свойства, мало сжимаются, не пучинятся. Песчано-гравийная подушка укладывается слоями по 100 мм, и каждый корж тщательно трамбуется виброплитой. Если применяется чистый песок, то его нужно проливать водой. Если «подушка» уложена качественно, то это снижает воздействие морозного пучения, равномерно распределяет давление на грунт и позволяет грунтовым водам свободно проходить под фундаментом. В Вашем случае, подушку делать обязательно под плиту. Можете уже приблизительно прикинуть сколько уйдет затрат на земляные работы, на отсыпку и трамбовку.
Плитный фундамент имеет хорошие изоляционные характеристики. При грамотном исполнении не пропускает воду, препятствует теплопотерям через пол. Но плитные фундаменты являются самыми дорогостоящими из-за количества расходуемого бетона и арматуры.
Итак, подробнее о плитном фундаменте. Мы рекомендуем выкопать котлован глубиной не менее 1,2 м. В основании плиты уплотненная подушка из 15 см песка и 15 см щебня купной фракции (40-50 мм). Плита проходит высотой 30 см, она выполняется на глубине 90 см. Такая глубина является максимально допустимым значением при такой глубине промерзания и Вашем уровне грунтовых вод. Грунт сохраняет среднюю температуру на такой глубине (а на поверхности на плиту будут действовать максимально низкие и максимально высокие температуры).
Армирование плиты: 2 ряда сетки из арматуры АIII Ø12 мм с ячейкой размером 150х200 мм и вертикальными связями в шахматном порядке.
Схема армирования плиты 300 мм
После выполнения плиты, далее можно поднять полуэтаж красным кирпичом до нужного уровня, например, 60 см в земле + 120 - 150 см над уровнем земли, залить армопояс и положить плиты перекрытия. Получится мини - подвал или тех этаж. Или просто сделать небольшой погребок, поднявши кирпичом уровень пола. Рекомендуется кладку сделать именно из красного кирпича, так как он имеет теплопроводность ниже бетона или различных блоков почти в 2 раза. А так как у Вас глубина промерзания глубоко, то лишний холод из под пола Вам не нужен.
Понимаете, положить плиту на глубину 40 см или только на поверхность (у Вас будут сумашедшие неравномерные осадки из-за пучения и чернозема), в случае с баней проходит хорошо и бани даже строят без фундаментов вовсе, а вот с домом дело сложнее, я Вам об этом уже писала. Нельзя сделать мелкозаглубленную плиту из-за больших воздействий самой высокой и самой низкой температуры, большую роль играет на качество плиты глубина промерзания, а так же играет роль вес дома (если делать на водонасыщенных грунтах сверху, эта плита может "поплыть" как кораблик), все это повлияет на неравномерные деформации и просадки (может завалиться, например один угол дома). Либо нужно обращаться к проектировщикам, делать геологию и делать тогда по всем правилам проект со всеми расчетами и выездом на место. А в таком режиме, мы видим самый разумный и безопасный вариант - это сваи. Если тяжело делать ТИСЭ самостоятельно, закажите буронабивные или забивную, где приедет установка и все сделает. Но это дорого.
Мой план "Б": Мелкозаглубленный фундамент делают для временных построек, где срок их службы не превышает 25 лет. Фундамент самая важная часть дома, все можно поменять и разобрать, кроме основания дома. На свой страх и риск, можете заложить плиту на глубину после чернозема 50-60 см +30 см подушка. В любом случае и в мелкозаглубленном и предложенно первом варианте, нужно будет делать утепленную отмостку после строительства дома.
Кстати, интересный факт, что Казанский собор стоит на деревянных сваях и у него все замечательно, хотя воды сами знаете сколько вокруг.
6. Где-то был вопрос о цоколе: поднимать кирпичом желательно, так как высота снежного покрова доходит до 85 см в Ленинградской области. Можно оставлять только ростверк, но все-таки лучше поднимать полнотелым кирпичом цокольную часть. Цоколь в домах не мы придумали... это нормы и правила строительства. У него есть важная функция, лучше ее придерживаться.
"Переваривайте" и задавайте вопросы.
ответитьСвайно-ростверковый фундамент тисэ
Природные силы часто оказывают существенное воздействие на возведенные на поверхности почвы объекты. Порой величина таких нагрузок приводит к частичному или полному разрушению фундамента и невозможности дальнейшей эксплуатации строения. Для снижения подобного воздействия был изобретен свайно-ростверковый фундамент тисэ. Об особенностях его конструкции и технологии изготовления и пойдет речь в дальнейшем.
Знакомимся с фундаментом ТИСЭ
Как уже отмечалось выше, фундамент с непонятным названием ТИСЭ относится к группе свайно-ростверковых. Их особенностью является удачное объединение и бетонных оснований. При этом наблюдается значительная экономия по бетону и времени изготовления.
Столбчатый фундамент тисэ в отличие от традиционного свайного имеет одну существенную особенность – его опоры практически невозможно выдавить из почвы силами межсезонного пучения. Благодаря этому данное основание имеет ряд положительных качеств:
- Использовать его можно практически на 97% всех типов грунтов, имеющихся на территории нашей страны. Таким образом, фундамент тисэ можно в полной мере считать универсальным.
- В отличие от традиционного ленточного и свайного фундаментов, требующих обязательного нагружения на зимний период, описываемый вид оснований может оставаться не нагруженным. Это свойство незаменимо в индивидуальном строительстве, особенно в случае отсутствия необходимого количества денежных средств на весь объем работ.
Все вышеперечисленное связано с одной особенностью свай тисэ – они имеют значительное расширение в нижней части, так называемую подошву. Именно благодаря ей общая нагрузка на фундамент распределяется на большую площадь грунта, а также предотвращается выдавливание свай.
Технологически традиционными винтовыми бурами ручными и механическими получить скважину требуемой формы невозможно. Для фундамента тисэ потребуется приобрести специальный инструмент достаточно сложной конструкции. В связи с большим спросом купить его не сложно в любом городе, кроме этого существует и возможность аренды.
Столбы тисэ часто дополняются и особой бетонной ленточной обвязкой, получившей в строительстве название ростверка. Благодаря ему можно использовать достаточно большой перечень стеновых материалов при строительстве сооружений на подобных видах оснований.
В последние годы часто под домами встречается и фундамент плита по системе ТИСЭ.
До настоящего времени не удалось получить идеального вида фундаментов. У каждого из них есть как положительные, так и отрицательные аспекты. Имеются свои плюсы и минусы технологии тисэ. При этом отрицательных аспектов немного. Основной из них заключается в ограничении нагрузки, что не позволяет применить фундаменты тисэ под многоэтажными домами и строениями из кирпича и бетона.
Технологически строительство фундамента по технологии тисэ своими руками вполне доступно. Чтобы дать представление о процессе ниже рассмотрим его основные этапы.
Фундамент ТИСЭ своими руками. Проектирование
Начинать работу следует вне строительной площадки. Силами проектного бюро, профессиональных строителей или самостоятельно необходимо выполнить проект фундамента по технологии тисэ. Предварительно необходимо спроектировать и сам дом, выбрать его этажность, материал стен и перекрытий, тип кровли и вид кровельного материала.
Ошибки на данном этапе работ чреваты бесполезностью всех последующих действий. Неправильный проект приведет либо к неоправданным расходам на строительство чрезмерно усиленного фундамента ТИСЭ, либо, что более опасно, к получению основания, которое не будет способно выдержать прилагаемую к нему нагрузку. Рекомендуем на данном этапе обратиться к профессионалам.
Подготовка и разметка участка
Непосредственно на месте будущего строительства фундамента по технологии тисэ начинать следует с выравнивания участка. Кроме этого профессионалы рекомендуют удалить верхний слой почвы на глубину около 250 мм. Сделать это можно как вручную с помощью совковой и штыковой лопат, так и с привлечением спецтехники.
Далее выполняют разметку, согласно которой будут располагаться сваи по технологии тисэ. Предварительно намечают наружный и внутренний периметры стен дома. Посередине между ними и пройдет линия, на которой располагаются точки бурения. Рассчитать количество опор фундамента ТИСЭ несложно, разделив предполагаемый вес строения на несущую способность каждой сваи. Расстояние между скважинами рассчитывают делением периметра стен на требуемое количество отверстий в грунте.
Бурение скважин
Каждый этап изготовления фундамента ТИСЭ важен для общего результата. Бурение скважин необходимо выполнять строго вертикально на требуемую глубину. Несущая способность сваи тисэ зависит от ее длины и диаметра. В частном домостроении в основном используют опоры шириной 200 мм, следовательно, основной изменяемой величиной является протяженность бетонного стержня.
В случае необходимости выполнения данного этапа в сжатые сроки лучше воспользоваться услугами профессиональных бурильщиков и специализированной строительной техники на автомобильных шасси. Если бюджет строительства ограничен, придется выполнить эту нелегкую операцию вручную.
Особенностью бура для фундаментов ТИСЭ является наличие дополнительного отклоняющегося ножа, способного отойти от тела инструмента на определенной глубине. Благодаря этому цилиндрическая на всем протяжении скважина приобретает расширение у подошвы диаметром 600 мм. Как правило, данной величины достаточно для достижения желаемого результата. Чтобы получить сваи тисэ требуемой длины бур оснащается дополнительными стержнями. Для облегчения процесса можно воспользоваться арендованным мотобуром.
Опалубка и бетонирование
Чтобы получить фундамент тисэ с требуемыми характеристиками обязательным является установка опалубки в скважинах. Для этого можно подобрать готовые пластиковые или асбестоцементные трубы, или использовать листы рубероида. Помня об ограниченности бюджета стройки, подробно остановимся на самом дешевом варианте.
Пробурив скважины под сваю тисэ требуемой глубины, от рулона отрезают полотно рубероида чуть большей длины. Затем его сворачивают вдоль и опускают в отверстие в грунте. После этого рубероид расправляют внутри, чтобы он прилегал к стенкам скважины.
Для получения бетона высокой прочности обязательно выполняют армирование сваи тисэ. Для этого используют стальную арматуру класса АIII диаметром 10 или 12 мм. Как правило, в каждую скважину опускают четыре длинных прута. На поверхности почвы стержни предварительно необходимо соединить перемычками из аналогичной или менее толстой арматуры. Для этого используют мягкую вязальную проволоку или сварку.
Выполнив опалубку и армирование, фундамент тисэ заливают бетоном. При этом для последующего монтажа ростверка – воздушной, приподнятой над землей бетонной ленты, оголовок каждой сваи должен располагаться на определенной высоте относительно уровня почвы. Замесить бетон можно как в бетономешалке, так и купить готовый с доставкой автомиксером.
Изготовление ростверка
При использовании в качестве стеновых строительных материалов бруса или пиломатериалов можно изготавливать фундамент тисэ без ростверка. Для других случаев необходимо изготовить бетонную обвязку. Она представляет собой ленту прямоугольного сечения, висящую на сваях над землей.
Чтобы получить качественный фундамент монтируется опалубка для ростверка тисэ. Она представляет собой дощатый короб, устанавливаемый на всем протяжении будущих стен. Во избежание проседания под всей опалубкой выполняется временная песчаная подсыпка на высоту установки обвязки. Опалубка должна располагаться таким образом, чтобы выступающие части стержней свай тисэ располагались внутри.
Установив и укрепив опалубку, приступают к армированию ростверка. Аналогично усилению свай, внутрь опалубки укладывают предварительно соединенные между собой арматурные стержни. Используя вертикальные перемычки достигают зазора до нижней плоскости ростверка не менее 5 см. Аналогичное расстояние армопояса должно соблюдаться до боковых и верхней граней.
Особое внимание при армировании ростверка фундамента ТИСЭ следует обратить на углы и места примыкания перегородок. Здесь стержни, предварительно согнутые под прямым углом, должны заходить друг на друга не менее чем на 1 метр. Это обеспечит требуемую прочность ростверку. Также укрепить бетонную ленту можно, применяя арматуру большего диаметра.
Установив армирующий каркас выполняют его заливку бетоном, приготавливаемым непосредственно на месте выполнения работ или приобретенным на бетонном заводе. Для уплотнения массы и удаления воздуха смесь подвергают обработке строительным вибратором. После этого поверхность ростверка накрывают мешковиной и оставляют .
Чтобы фундамент тисэ набрал максимальную прочность необходимо в течение первых нескольких недель увлажнять укрывной материал. Особенно это актуально в случае установки жаркой сухой погоды. После выдержки в течение нескольких месяцев можно приступать к дальнейшим работам. Нижние перекрытия лучше монтировать на несколько рядов кладки, так как сделать пол на фундаменте тисэ нецелесообразно из-за высоких теплопотерь в будущем.
В наше время фундамент тисэ широко используется в строительстве частных домов. Благодаря своей необыкновенной конструкции, это основание имеет множество важных достоинств. Главной особенностью этой технологии считается небольшая цена, а также такой фундамент можно без особого труда построить собственноручно.
Если нет опыта в строительстве, то можно использовать пошаговую инструкцию. Свайный фундамент тисэ обладает повышенной прочностью, даже если грунт нестабильный и оказывает на основание негативное влияние, конструкция при этом остается неподвижной. Для увеличения прочности на столбчатый фундамент тисэ закрепляется железобетонный ростверк.
Проведение разметки
Используйте для разметки геодезическую нить Перед тем, как возвести фундамент тисэ, необходимо качественно выполнить разметку. Чтобы с легкостью сделать этот этап работы, понадобятся такие инструменты, как:
- доски среднего размера или рейки;
- колья;
- геодезическая нить;
- длинная рулетка;
- алюминиевый уровень;
Для того чтобы правильно разметить фундамент по технологии тисэ, следует придерживаться поэтапной инструкции, пример:
Важно помнить о том, что в период выполнения по технологии тисэ, следует соблюдать четкие правила равенства, иначе основание будет неравносторонним. За счет этого в период установки кровельной конструкции появятся грубые расхождения.
Каждая свая должна размещаться на определенном расстоянии друг от друга. Требуемый шаг находится в проектной документации. Следует помнить о том, что для каждого проекта жилого строения составляется индивидуальный расчет.
Пошаговая инструкция по устройству основания
Устройство фундамента ТИСЭ
В большинстве случаев планируют проводить строительство загородных зданий люди, которые не имеют хорошего опыта в возведении зданий. По этой причине следует придерживаться пошаговой инструкции, включающей в себя следующие этапы:
- подготовительные работы по уборке строительного участка от мусора и верхнего слоя грунта;
- берется образец грунта на анализ, перед строительством важно знать его результат;
- выполняется расчет основания, после чего определяется тип сваи тисэ.Опираясь на полученные данные, проводится разметка фундамента, в нее входит установка обносок по всему периметру будущего строения. Вычисляется шаг между опорами, после чего при помощи кольев помечается каждый участок, на которых будут устанавливаться сваи;
- при помощи фундаментного бура делаются скважины, в которые будут устанавливаться сваи. Уровень заглубления опор должен размещаться гораздо ниже, чем залегают подземные типы воды. Важно помнить о том, что уровень промерзания структуры почвы в каждом регионе может иметь разную глубину. Чтобы легче было определить его величину, можно воспользоваться специальной таблицей, в которой можно найти необходимый регион.
Важно в момент проведения буровых работ быть предельно внимательным, так как на пути бура могут встретиться твердые породы грунта. При использовании ручного бура необходимо расчищать ему путь самостоятельно. Если применяется механический фундаментный бур тисэ, то проблем во время столкновения с твердыми породами не возникнет.
Заключительные процедуры
После проведения указанных выше процедур переходим к доработке скважины, армированию и укладке гидроизоляции. Подробнее о возведении фундамента по технологии ТИСЭ смотрите в этом видео:
Для этого учитываем следующие моменты:
Особенности железобетонной конструкции
Со всеми своими недостатками тисэ фундамент считается надежным и долговечным в эксплуатации. Это основание на железобетонных опорах может выдерживать не только нагрузку малогабаритного строения, но и масштабного здания. После устройства конструкции дома в целом, основание не дает усадку.
В период строительства не нарушается экология окружающей среды, так как все материалы, которые используются в возведении опор, экологически чистые. Устройство представленного фундамента считается не дорогостоящим, поэтому построить его может каждый желающий.
Напомню тем кто не следит за нашей стройкой, что у нас два участка на расстоянии 50 метров друг от друга. На первом мы строим дом побольше на , а на втором соответственно маленький на .
Сравнивать эти два совершенно разных фундамента, может и не совсем корректно, но мы других не строили (жена и батя помогали) и данные варианты фундаментов наиболее универсальны.
Начнем сравнение с самого начала, а именно с подготовительных работ. По технологии ТИСЭ необходимо снять плодородный слой, по крайней мере в зоне стен, но не обязательно, я его не трогал и собственно все.
Для плиты требуется отрыть котлован или по крайней мере снять плодородный слой. Затем не плохо бы сделать песчанощебеночную подушку с использованием геотекстиля и прочих радостей, хотя многие спецы утверждают, что она там нафиг не нужна, но это уже другая история. Для правильной трамбовки слоев подушки необходимо использовать виброплиту.
То бишь у нас в итоге получается для плиты нужен трактор и виброплита, а для ТИСЭ нет.
Переходим к опалубке. Наверное не существует опалубки проще чем для плитного фундамента, но только разве, что если не делать фундамент из блоков ФБС где она вообще не нужна. Для плиты опалубка ставиться в один ряд, высота ряда гораздо ниже, чем для ростверка, нет внутренней опалубки. Например для своего плитного фундамента я использовал по высоте две доски 150 и при этом 50 занимал экструдированый полистирол (утеплитель).
Для ТИСЭ высота опалубки две доски 150 и еще две 100 плюс второй ряд плюс под внутрение несущие стены. Поперечин и подпорок больше чем в два раза. Ах да с ТИСЭ потребуется еще подсыпка песка под опалубку или дощатый настил. Так же в случае ТИСЭ необходимо предворительно отлить сваи в рубероидные рубашки. Лунки и рубероидные рубашки которых можно считать опалубкой. Бурить лунки то еще развлечение, особенно если тяжелый грунт с камнями.
Армирование хотя и совершенно разное, но не вызвало трудностей в обоих случаях. В плитном фундаменте на много больше арматуры, но вязать ее удобнее. В ТИСЭ в ростверке и в по технологии автора хомуты отсутствуют, но по СНИП должны быть и я ставил, что еще сильнее усложнило процесс армирования.
Заливка бетона. В моем случае получилось, что на ростверк плюс столбы ушло гораздо больше бетона чем на плиту (11+7 и 11 соответственно). Если фундаменты соизмеримой площади, на плиту уйдет гораздо больше, просто у нас плита маленькая.
Теперь сравним процесс заливки. К плите можно было подъехать с одной стороны. Заливка бетоном М300 (В22,5) П4 прошла очень просто, управились семейным подрядом:) В данном варианте бетон можно лить почти в одну кучу, переливка сразу не грозит. Бетон растекается сразу по всем направлениям. Разгребается просто приспособой типа «швабры» шириной около метра.
Сложность может возникнуть с выравниванием поверхности. В нашем случае это было просто, так как ширина всего 5,5метров. Использовалась ровная доска длиной 6 метров. Таджики предлагали за приемку бетона 15000 (потом 12000). Легко справились сами.
Теперь про ТИСЭ. Изготовление свай рекомендуется в ручную и отнимает много времени и сил. Заливка ростверка гораздо сложнее, чем плиты особенно в моем случае с плотным армированием, из–за которого не возможно разгребание бетона лопатой. Не разгребенный бетон мгновенно грозит переливом через край опалубки.
Из–за подъезда только с одного угла и плотного армирования нам пришлось использовать миксер со встроенным насосом (Пумик) – очень удобная штука плюс к семейному подряду помощь друга. Таджики предлагали за заливку (только работа по приемке бетона, так же не зная, что подъезд возможен только с одного угла) от 30000рублей. Пумик стоил 13500 рублей.
Теперь прочие нюансы. Плита это уже готовое перекрытие. На ростверк фундамента ТИСЭ еще предстоит делать перекрытие.
Для плиты коммуникации требуется подводить на стадии подушки, до армирования. В ТИСЭ коммуникации можно делать в любое время, хоть после строительства коробки(если достаточно места для передвижения под перекрытием, т.е.достаточная высота ростверка и зазора под ним.), но в любом случае после строительства фундамента. Отсюда ремонтопригодность коммуникаций и простота прокладки новых в ТИСЭ бесспорна.
С натяжкой можно сказать, что фундамент ТИСЭ не требует использования спецтехники, в отличии от плитного фундамента, хотя ее применение упрощает задачу на тяжелых грунтах.
При соизмеримых размерах площади фундаментов для плиты понадобиться на много больше бетона и арматуры. Использование техники. Экономия на опалубке, но возня с подушкой. В итоге сильно увеличит стоимость фундамента, но сэкономит уйму времени, особенно если учесть готовое перекрытие. ТИСЭ на тяжелом грунте это каторга, даже привлечение мотобура не сильно упростило задачу в нашем случае из–за огромного количества камней в грунте.
При перепаде уровня земли на участке застройки стоимость плитного фундамента может сильно возрасти.
Ниже представлена сравнительная таблица плюсов и минусов обоих фундаментов.
| Плита | ТИСЭ | |
| Трудоемкость | + | – |
| Стоимость | – | + |
| Стоимость наемной силы | + | – |
| Потребность в технике | – | + |
| Время на строительство | + | – |
| Необходимость в перекрытии | + | – |
| Удобство в прокладке коммуникаций | – | + |
| Влияние перепада уровня земли на строительство | – | + |
